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코스피DART는 2020년 8월 유가증권시장에 상장한 부동산투자회사로, 설립 이후 주유소, 물류센터, 오피스, 호텔 등 다양한 부동산 자산을 편입하며 포트폴리오를 다각화했습니다. 주요 임차인을 중심으로 안정적인 임대수익을 창출하고, 용도 전환 및 복합개발을 통해 배당능력을 제고하는 전략을 추진하고 있습니다.
자산가치(PBR 0.89)와 현금 창출 능력(영업현금흐름 286억) 등 펀더멘털은 안정적이나, 기술적으로 강한 하락 추세와 기관의 수급 이탈이 발목을 잡고 있습니다. 과매도 구간에 진입하여 단기 반등 가능성은 있으나, 추세적인 상승을 위해서는 수급 주체의 변화와 금리 환경의 개선이 필요합니다. 따라서 현재는 보수적인 관점에서 중립적인 의견을 유지하며 지지선 확인 후 접근하는 전략이 유효합니다.